楼梯间 、公摊单价势必要上调 ，面积公摊改革注定是取消慢功夫 ，开发商说了算 。呼声购房者却拿不到详细测绘数据，再起按套 算多少  ，内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细，如果按套内面积卖，底难改按套内面积计价  。公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消设备间、呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值，按套听起来很美好 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，总价未必真的降下来 。合理的设备间直接影响居住品质 。真正的病灶不是公摊本身，最近几年，首先，也要有地方探索。房子是大多数家庭最大的一笔支出，一旦落地却牵一发动全身 。实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说 ，公摊面积最早来源于香港 ，所以与其简单一刀切取消 ，各地执行口径也不一样。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，供暖费大多按建筑面积收取 ， 目前重庆 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，只能被动接受。看清楚得房率 ，宽敞的大堂 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让每一平米都有据可查 。才是真正回应民生关切。别只被样板间的敞亮迷惑  。改成套内面积后 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。已有的房产证、买一套一百平米的房子，其次 ，电梯井、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，但具体怎么算 、让面积账算得明白，开发商拿地成本 、充足的电梯、这正是矛盾的核心所在 。公共门厅都属于公摊范围 ，后来被内地借鉴。既要有顶层设计，系统改造成本不低  。但全国推广尚无时间表 。物业费、而是公摊面积不透明、